Генеральная прокуратура предъявляет антикоррупционный иск к миллиардеру Шаповалову из-за заброшенных земель "Карат плюс" в Саратове

Генеральная прокуратура предъявляет антикоррупционный иск к миллиардеру Шаповалову из-за заброшенных земель "Карат плюс" в Саратове

Земельный спор по поводу участков в Саратове стал поводом для иска в Советский районный суд Самары. Генпрокуратура РФ предъявила претензии к миллиардеру Алексею Шаповалову, его фирме ООО «Омега», зарегистрированной в Самаре и экс-мэру Саратова Юрию Аксененко. В качестве третьих лиц в деле участвуют саратовская мэрия, ТУ Росимущества по Саратовской области и региональное управление Росреестра.

Заявление поступило в суд 16 декабря, предварительное заседание назначено на 30 декабря. Подробности из материалов дела пока неясны. Но, как утверждает «КоммерсантЪ» , речь идет о земельном участке бывшего завода «Карат плюс» в Ленинском районе. Правда, данные издание приводит не совсем точные. По информации Ъ, Генпрокуратура хочет отсудить у «Омеги» участок в 2,8 га и стоимостью 450 млн рублей.

Во-первых, участка такой площади на месте «Карат плюс» просто нет. Бывший завод занимает несколько участков общей площадью 2,8 га. Вид использования у них разный, несколько предназначены под парковку, один под склады и самый большой, площадью 1,1 га непосредственно под зданием предприятия - под промбазу.

Во-вторых, указанные 450 млн рублей нельзя назвать даже рыночной стоимостью данной территории. Это та сумма, которую хотела получить за свою промзону группа «Самарский деловой мир» («СДМ») Алексея Шаповалова. Лот находится в продаже уже несколько лет, то вырастая в цене, то вновь дешевея. Сейчас на официальном сайте «СДМ Групп» за него просят 375 млн рублей. Общая же кадастровая стоимость основных 5 участков под производственным комплексом составляет 23,2 млн рублей.

О подготовке к процессу изъятия у Алексея Шаповалова участков «Карат плюс» заявил в начале декабря этого года на совещании в Саратовской облдуме глава ТУ Росимущества Максим Фролков. Он сообщил, что Росимущество занято инвентаризацией федеральной собственности на предмет эффективности использования, но проверка коснется и частных объектов, а бывшие корпуса завода в Ленинском районе не используются около 20 лет. 

Летом, когда жители района выступали против урезания под школу парка «Территория детства», они прямо указывали чиновникам, что совсем рядом простаивает без дела заброшенная промзона. Но тогда все попытки обратить внимание на «Карат плюс» привели только к тому, что протестующих обвинили в лоббировании интересов собственника земли, а сам лот в очередной раз подорожал. Парк в итоге все рввно ополовинили.

Как пояснил «БВ» глава юридической компании «Юрком» Николай Скворцов, рассмотрение дела в суде общей юрисдикции объясняется основанием для подачи иска:

- В арбитраже рассматриваются экономические споры, споры, вытекающие из предпринимательской деятельности. А тут, насколько я понимаю антикоррупционное законодательство и антикоррупционный иск, то есть вопрос соблюдения чиновниками антикоррупционного законодательства при совершении сделки.

При этом эксперт не исключает, что дело в итоге все равно передадут в Саратов, поскольку споры по недвижимости подлежат рассмотрению по месту нахождения объекта, а не по месту регистрации ответчика.

К чиновникам, допустившим переход земли под бывшим заводам в частные руки претензии у правоохранителей не возникнут, пояснил он, сроки давности для возбуждения уголовных дел давно истекли. Но вот результаты их действий оспаривать можно. Согласно позиции Конституционного суда РФ, напомнил эксперт, по имущественным антикоррупционным искам сроков давности нет вообще.

- Об этом КС РФ высказался четко: в любой момент времени вы можете судиться и отбирать объекты, которые таким путем нажиты. Этот иск, мне кажется, первый антикоррупционный иск в истории нашего региона, - отметил Николай Скворцов, - Я больше не помню случаев изъятия по таким основаниям. Скорее всего, прокладывают новую дорожку, чтобы забирать объекты, минуя сроки давности. В данном случае, совершенно легально и по новым основаниям.

По мнению Николая Скворцова, с учетом того, что заявителем выступает Генпрокуратура, дело с вероятностью будет рассмотрено очень быстро.

ЗАО «Карат плюс» существовало с 1992 до 2006 года. Создавался он как совместное предприятие института СНИИМ, которым с 1992 по 2000 год руководил Сергей Лисовский, в дальнейшем ставший министром промышленности региона, и «Газпрома». В учредителях «Карат» плюс фигурировало государственное производственно-коммерческое предприятие «Газкомплектимпекс». Завод занял корпус прецизионного машиностроения, который начали возводить еще в советское время, но закончить работы помешал развал Союза.

Новый завод выпускал фанерованные двери, оконные блоки и паркет, детали лестниц. Оказывал «Карат плюс» и транспортные услуги, в том числе по международным грузоперевозкам, для чего был сформирован парк грузовых автомобилей с прицепами и изотермическими фургонами. Новое предприятие считалось очень успешным, его показывали первым лицам страны, включая президента Бориса Ельцина.

Но к 2002 году завод был обанкрочен и в 2006 перестал существовать как юрлицо. Как утверждали саратовские СМИ, участие в этом принял связанный с тогдашним губернатором Дмитрием Аяцковым бизнесмен Роман Пипия. «Газкомплектимпекс», структура «Газпрома», продолжает функционировать в форме ООО и под новым названием - «Газпром комплектация».

В распоряжение «СДМ» и Алексея Шаповалова предприятие перешло, похоже, уже в ходе банкротства. Известно, что Шаповалов специализировался на скупке подобных объектов в начале 2000-х. В Саратове к нему попал и закрывшийся затем завод электронного машиностроения «Элмаш», Саратовский метизный завод, корпуса завода «Рефлектор». В дальнейшем эти активы в основном превращались в торговые центры, как метизный завод, место которого сейчас занимают ТК «Мой новый» и гипермаркет «Лента».

Алексей Шаповалов на данный момент проживает с семьей в Эмиратах и домой не торопится. В Саратове его промплощадки продаются через сайт "СДМ Групп". "Карат плюс" в этом списке не одинок. За корпус «Рефлектора» на Молодежном проезде сейчас просят 600 млн рублей.