«Граффит Строй» задерживает строительство спортивных объектов в ЯНАО, авансы расходуются бесконтрольно

Компания «Граффит Строй» превратила спортивные объекты национального проекта «Демография» в новые долгострои ЯНАО, а «Артюхова просто игнорируют». Люди ждут «Ямал Арену» уже 10 лет, а «Северный характер» расходует авансы в Надыме и Муравленко.

Санкт-петербургская фирма «Граффит Строй», известная благодаря крупным контрактам с администрацией ЯНАО, уверенно ведет к срывам строительства перечень важных социальных объектов.

Тем временем компания, собрав в своих руках множество контрактов, в том числе на знаковые для Ямала центры единоборств «Северный характер», регулярно получает авансовые платежи, размер которых достигает 90%. «Граффит Строй» избегает серьезных санкций со стороны заказчиков, даже несмотря на то, что спортивные объекты строятся в рамках нацпроекта «Демография». Только в конце прошлого года администрация Муравленко наконец потребовала от фирмы обеспечить исполнение контракта, вероятно, «только сейчас начав сомневаться в надежности партнера».

Особняком в деятельности строителей из Петербурга в округе стоит отсроченный уже более чем на 2 года договор с дирекцией капстроительства и инвестиций на модернизацию канализационных очистных в Надыме, на котором предприятие осваивает несколько миллиардов рублей. Впрочем, как отмечают собеседники агентства, для региона подобная практика «заваливания миллиардными авансами проблемных подрядчиков» давно стала обыденностью, а губернатор Дмитрий Артюхов предпочитает «изображать озабоченность в форме редких публичных нагоняев».

ООО «Граффит Строй» (Санкт-Петербург; учредитель и генеральный директор – Дмитрий Толкачев; портфель госконтрактов – 6,1 млрд рублей) подало апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда ЯНАО по спору с МКУ «Управление коммунального заказа» (УКЗ) Муравленко, касающегося исполнения муниципального контракта на строительство центра единоборств «Северный характер» (объект возводится в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» нацпроекта «Демография»).

Уточним, договор между МКУ «УКЗ» и «Граффит Строем» с начальной стоимостью около 296,3 млн рублей был подписан 15 ноября 2023 года. Готовый объект от партнеров город ждал к сентябрю 2025-го. Однако сроки были сорваны, при этом цена работ успела увеличиться по допсоглашениям до 546,2 млн, а аванс конторе – до 90%.

Теперь на официальном сайте «Северного характера» временем завершения строительства расплывчато указан 2026 год, а в конце 2025-го УКЗ, наконец, вступило с подрядчиком в судебные тяжбы.

В рамках иска управление потребовало от «Граффит Строя» предоставить обеспечение исполнения контракта на сумму выплаченного аванса (более 491,6 млн), поскольку независимая гарантия истекла еще осенью 2025-го. Контора, однако, с иском не согласилась, указывая, что законодательство не предусматривает срок предоставления обеспечения в случае увеличения цены. Кроме того, «Граффит Строй» дал понять, что денежные средства у него отсутствуют, а УКЗ не выплачивает оставшиеся 20% аванса, но эти доводы приняты не были, и арбитраж требования удовлетворил.

Отметим, конфликт в Муравленко не единственный, связанный со строительством спортцентров «Северный характер» с участием «Граффит Строя». По аналогичному сценарию идут работы по контракту от июля 2023 года в Надыме, где объект ждали к ноябрю минувшего. Цена договора составила более 330,9 млн, причем и здесь аванс успел вырасти до 70%.

По последним данным, спортцентр должны были сдать в январе, но, как и в Муравленко, город его не получил. Судя по отсутствию исков, заказчик – МКУ «Управление капитального строительства и капитального ремонта» – претензий к фирме не имеет.

Любопытно, что прошлым летом на провальное исполнение контрактов в рамках нацпроекта обращал внимание губернатор Дмитрий Артюхов, сообщив, что «надеется, что критику услышат». Однако реальность показывает, что реакции не последовало.

«Стройки идут в рамках нацпроекта, поэтому он вынужден изображать озабоченность. Но, видимо, застройщики просто не воспринимают это всерьез. Можно вспомнить, как он приезжал в Ноябрьске, где близкий властям «Тюменьтел» Абрама Овеянавозводит школу на 1,1 тысячи мест. Там тоже нацпроект, тоже обещали сдать в январе 2024-го. Школа не готова и сейчас, а угрозы расторгнуть контракт оказались простым сотрясанием воздуха», – комментирует источник издания в строительном секторе ЯНАО.

Что касается «Граффит Строя», контора также осваивает бюджетные деньги на строительстве КОС в Кутопьюгане Надымского района и сетей канализации в Мужах Шурышкарского. Здесь инфраструктура также не готова. Особняком в работе фирмы на территории Ямала стоит контракт на реконструкцию КОС в Надыме, где работы по договору с изначальной стоимостью около 989,9 млн необходимо было завершить до ноября 2023-го.

Цена в ходе исполнения соглашения бурно росла и на текущий момент превышает 3,6 млрд рублей. Заказчики из ДКСиИ ЯНАО традиционно ссылались на возникшую необходимость корректировать проект и устанавливали новые сроки. Теперь результата ждут только в мае 2026-го, а заодно компании в минувшем году подняли аванс до 90%. Стоит заметить, к щедро авансируемым, но регулярно срываемым стройкам в последний год стала регулярно проявлять интерес прокуратура, инициируя многочисленные судебные разбирательства.

На стройрынке Ямала отмечают, что до сих пор не достроен и не введен в эксплуатацию давно заработавший скандальный ореол главный спортивный объект ЯНАО – «Ямал Арена», позиционируемый властями как крупнейшее спортсооружение российской Арктики. Агентство подробно информировало о конфликтах вокруг ее возведения и расторжении договора с первым подрядчиком – подмосковной фирмой «Магнум», ушедшей в банкротство.

На смену «Магнуму» власти нашли местных партнеров из «Северной строительной компании». В этом году долгострой отметит 10-летний «юбилей». Интересно, что директор департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Сергей Власенко ранее публично заявлял, опять же ссылаясь на поручение Артюхова, что арена должна открыть свои двери для спортсменов и зрителей ко Дню Салехарда (13 сентября). Но в этот день на объекте были голые стены. А Власенко в конце 2025-го заявил, что теперь «Ямал-Арену» ждут в I квартале 2026-го, а «степень готовности – высокая».