Минфин США пересчитал параметры особняка Филиппа Киркорова в Майами, налог вырос до 77 тысяч долларов

Минфин США пересчитал параметры особняка Филиппа Киркорова в Майами, налог вырос до 77 тысяч долларов

Минфин США провёл проверку особняка Филиппа Киркорова — теперь он будет платить в американский бюджет налогов почти на $80 тысяч.

Особняк на La Gorce Drive, в одном из самых дорогих районов Майами-Бич, принадлежит Киркорову с 2011 года. На земельном участке площадью примерно 1380 кв. метров расположилось два дома — основной и гостевой с пассажирскими лифтами, бассейном, гаражом, террасами и SPA.

По данным «Базы», в 2025 году произошли неожиданные изменения — без всякого ремонта или перестройки площадь некоторых построек уменьшилась. Например, по кадастровым значениям площадь первого этажа основного дома сократилась почти на 12 кв. метров. Сильнее всего «сжалась» зона SPA: с 7,5 квадратов до 2,8 кв. метров. Все документы есть в распоряжении редакции.

Изменения площади произошли не из-за фактической перестройки зданий, а из-за перерасчётов и новых обмеров со стороны налоговых оценщиков. В Майами это распространённая практика — регулярно уточнять характеристики и размеры объектов недвижимости. Такие же изменения замечены и у соседних домов. При этом сокращение площади закономерно сопровождается и снижением стоимости. В 2024 году особняк Киркорова оценивался в $6,4 млн (~496 млн рублей), а после обновления данных в 2025 году стоил уже $6,07 млн (~468 млн рублей).

То есть за счёт изменения формулы расчёта оценочная стоимость особняка Киркорова уменьшилась на 27 млн рублей.

«Урезание» площади помогло лишь частично — налог на дом всё равно вырос. В 2024 году Филипп отправил в американскую казну около $74,5 тысяч (~5,7 млн рублей). А в 2025-м заплатил в бюджет США почти $77 тысяч (~5,9 млн рублей).