Певицу Анжелику Варум лишили налоговых скидок на элитное жилье во Флориде

Певицу Анжелику Варум лишили налоговых скидок на элитное жилье во Флориде

Анжелика Варум лишилась налоговых льгот на элитную квартиру в Майами — певице придётся платить на $500 в год больше, потому что это не её постоянное место жительства.

Речь об апартаментах в жилом комплексе Aventi at Aventura в престижном пригороде Флориды Авентура. Площадь — 122 м². Комплекс построили в 2001 году, в нём есть охрана, бассейн, спортзал и консьерж-сервис. Район считается одним из самых дорогих в округе — рядом океан, яхтенные марины и рестораны, недвижимость стоит от $350к до $700к.

Налоговая база по квартире росла медленнее благодаря льготе Assessment Reduction. В 2025-м году фичу отменили, с 2026-го Варум вынуждена платить полную цену без льгот. Стоимость квартиры $359к — если до 2026-го года налогом в почти 2% облагалась сумма в $292к (скидка составляла $67к), то теперь — $342к (льгота всего $17к). Соответственно, выплата в американскую казну теперь увеличится минимум на $500 в год.

Причина — статус апартов. Они оформлены как non-homestead, то есть не считаются основным местом жительства во Флориде, — а если недвижка инвестиционная, на неё не распространяются самые выгодные налоговые льготы.