все по полочкам

Москва в здравоохранение не верит: Ручьёв застроит "человечейниками" территории больницы?

Москва в здравоохранение не верит: Ручьёв застроит "человечейниками" территории больницы?
Москва в здравоохранение не верит: Ручьёв застроит "человечейниками" территории больницы?

Ради девелоперских аппетитов Александра Ручьёва и управляющего активами Игоря Шувалова Сергея Котляренко "зарублен" проект строительства больницы.

На месте предполагавшегося в 2016 году медцентра на Потешной улице появится ЖК, за строительство которого возьмётся ГК "Основа" Александра Ручьёва и структуры управляющего активами семейства главы ВЭБ.РФ Игоря Шувалова - Сергея Котляренко.

Трансформация по-собянински

На сайте Москомархитектуры до сих пор можно найти новость о грядущем открытии медицинского учреждения для реабилитации больных с сердечно-сосудистыми заболеваниями, нарушениями опорно-двигательного аппарата и перенесших инсульт на Потешной ул. 5.

Какое-то время участок принадлежал Медстройинвесту, и там, согласно тексту официальных документов, собирались возводить детскую городскую клиническую больницу.

 qhiqqxirdikdkrt

Новости по теме: Что происходит на двух главных долгостроях Симферополя

Фото: https://t.me/propertyinsider/15420

Потом участок ушёл татарстанской компании "СЗ Ак барс недвижимость", имеющей отношение к ивестхолдингу "Ак барс". Эту компанию связывают с интересами бывшего строительного зама Собянина и нынешнего зампреда правительства Марата Хуснуллина.

В этом году фирму "СЗ Ак барс недвижимость" выкупила "Основа". Вместе с ней Ручьёву отошёл участок на Потешной, который внезапно стал уже не местом будущего медцентра, а площадкой для возведения апартов. По слухам, проект переквалифицируют и там будут квартиры – якобы мэрия за апарты попросила слишком много денег. Но суть от этого не меняется.

Котляренко в доле

"СЗ Ак барс недвижимость", выкупленный компанией из контура "Основы", принадлежала ООО "Инвестиции и Консалтинг", как и "АК Барс-Инвест". И эту структуру приобрела "Основа" и в том числе за счёт неё получила несколько московских участков.

По факту же, доля ручьёвских структур там не основная. Эту контору забрал себе ООО "Специализированный Застройщик "Комфортград", судя по всему, на деньги Сбербанка, поскольку банк держит в залоге долю СЗ. "Комфортрград" принадлежит Юлии Власовой (через ряд фирм связана с УК "Долгосрочные инвестиции" партнёра Ручьёва Сергея Ганзюка) и ООО "Люксстрой". "Люксстрой" же оформлен на два ЗПИФа – "Родные просторы" (бенефициар – тот же Ганзюк) и "Инвестдевелопмент".

А здесь уже обнаруживается след г-на Котляренко, ведь "Инвестдевелопмент" контролируется КСП Капитал УА ООО, который входит в контур его интересов.

Таким образом, получается, что партнёры Ручьёва и Котляренко пересекаются в бизнесе компаний, бенефициарами которых ранее были люди, близкие к Хуснуллину. А сейчас "АК барс недвижимость" собирается застраивать территорию на Потешной. И интересы здесь не только Ручьёва, но, по всей видимости, и г-на Котляренко. А значит – и Шувалова?

Фото: Руспрофайл

Сбер, кстати, похоже будет кредитовать и ручьёвскую сторону бизнеса – доля учредителя СЗ "Ак барс недвижимость" тоже у банка в залоге.

Способы заработка Котляренко при помощи мэрии

Если Ручьёва знают как девелопера, "уши" которого частенько торчат за неоднозначными проектами (как это было, например, в истории с застройкой одного из любимых мест отдыха москвичей – "Ангарских прудов"), то от г-на Котляренко такого ожидали вряд ли.

Новости по теме: СПбГУ не удалось обидеть архитекторов

Сергей Павлович больше известен своим "мусорным" бизнесом – компанией "Ситиматик" (в 2021 году переименована в "Управление отходами"), частенько фигурирующей в скандальных сводках новостей.

С другой стороны, интерес Котляренко к девелопменту понятен – у него, например, есть компания "Митинг Пойнт", которая давно сдаёт в том числе жилые помещения московским ГБУ. Ради интереса мы заглянули в один из контрактов, и обнаружили, что помещения структура Котляренко сдаёт не абы-где, а в здании отеля Four Seasons в самом сердце столицы. Весьма и весьма лакомый актив, который, видимо, тоже хотя бы частично принадлежит Шувалову. Если, конечно, Котляренко сам не арендует эти помещения у другого собственника. В таком случае было бы налицо использование ненужного посредника с целью "накрутки" услуг для московского ГБУ. Согласно условиям контракта с "Митинг Поинт", за час в помещении размером около 80 кв.м московское учреждение согласилось отдавать 10,8 тыс. рублей.

Фото: Госзакупки

Правда почему-то позднее то же учреждение за близкое по характеристикам (а может, вообще такое же) помещение платило уже по другому тарифу – 579 рублей в час. Так что, если и была "накрутка", то, видимо, от собственника, коим похоже, всё-таки является управляющий активами Шувалова.

Фото: Госзакупки

Видимо, у Котляренко есть каналы, по которым можно договориться с нужными чиновниками для решения вопросов в сфере недвижимости. Кто знает, может вскоре в новенький ЖК на Потешной въедет кто-нибудь из господ со статусом?

На самого Игоря Ивановича Шувалова, несмотря на то что он является правительственным чиновником, оформлено агентство недвижимости "Сова недвижимость", зарегистрированное в Одинцово.

Фото: Руспрофайл

"Социалку" отправляют в мусоропровод

Кстати, по адресу Потешная 5А сейчас работает школа для детей с ограниченными возможностями. Развитие здесь поликлинической инфраструктуры было бы как нельзя более кстати, но теперь возникают опасения, что и существующее образовательное учреждение может пойти под снос. Осталось только согласовать вопрос с местным главой комитета образованию Александром Молотковым, от "оптимизации" которого пострадало уже не мало учреждений.

В Москве под лозунгом "объединения" социальные учреждения прикрывают весьма и весьма часто. В скором времени очередной "жертвой" может пасть больница им. Бахрушиных, которая, кстати, вообще входит в реестр памятников историко-культурного наследия. Если уж у правительственных чиновников хватает сил прикрывать не только больницы, но и больницы-памятники, что уж тут говорить про какую-то школу, ещё и не для всех.

Благо, больницу сносить не придётся – её просто решили не строить.

moscow-post

Автор: Анна Бондаренко

Страница для печати


Комментарии:

comments powered by Disqus
Белгородское издание опровергло информацию о ликвидации Александра Коробова, утверждая, что он находится в больнице21:45, 16 сентября 2024 Экс-ведущего BBC арестовали за хранение детской порнографии21:40, 16 сентября 2024 Чёрная слизь и кома: Как пристрастие к одноразовым электронным сигаретам едва не стоило жизни американке21:36, 16 сентября 2024 Почётный пасечник убил друга и спрятал тело21:32, 16 сентября 2024 Александр Коробов, известный как "Краб", убит в Белгороде21:28, 16 сентября 2024 Больше информации в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь В Московской области на дороге произошла драка21:24, 16 сентября 2024 "Микояновский мясокомбинат" кошмарит российских колбасников21:20, 16 сентября 2024 Президент Пезешкиан отрицает передачу оружия хуситам21:15, 16 сентября 2024 В Нижнем Тагиле старшеклассники избили школьника из-за отказа купить электронную сигарету21:07, 16 сентября 2024 Связь с чиновниками и долговая яма: В чем обвиняют ООО «ЕРСМ Сибири» и его директора21:05, 16 сентября 2024 Совладельцы «Юлмарта» понесут значительные убытки из-за невозвратного кредита Сбербанка19:47, 16 сентября 2024 Компании Владислава Бакальчука предъявлен иск на 27 миллиардов рублей19:44, 16 сентября 2024 Миллиардера Заклепкина решили не банкротить19:40, 16 сентября 2024 Роскомнадзор применил санкции к YouTube после блокировки каналов популярных артистов19:36, 16 сентября 2024 СПбГУ не удалось обидеть архитекторов19:32, 16 сентября 2024 Потери для Ирины Тиусониной: апелляционный суд взыскал 2,5 млн рублей из-за подделанных подписей19:27, 16 сентября 2024 Муж Бакальчук ведет себя, как прицепной вагон19:20, 16 сентября 2024 Азербайджан требует от России защитить права своих граждан и объяснить ситуацию17:56, 16 сентября 2024 ИТМО и Фармакоген обвиняются в подлоге результатов исследований17:52, 16 сентября 2024 Совладельцы «Юлмарта» дорого заплатят за невозвратный кредит Сбербанка17:48, 16 сентября 2024

Опрос на Картотеке

Считаете ли вы, что санкции повлияли на ваш личный доход и финансовое благополучие?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте