все по полочкам

«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске. Город получил новый долгострой за 800 миллионов

«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске. Город получил новый долгострой за 800 миллионов
«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске. Город получил новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудники ВИНКа остались без квартир

Сотрудников одной из нефтяных компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого связывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог завершить строительство многоквартирного дома в центре административного центра Югры. Согласно официальной версии, застройщику якобы «не хватило средств из-за повышения стоимости материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги инвестора могли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне могли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство дома на землях, где предполагалось возведение городской детской библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще внутренние разбирательства рискуют перейти в судебную плоскость, а «действия городских управленцев и застройщика должны оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие аппарату управления города инсайдеры полагают, что дальнейший накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре застройщика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и появлению сразу двух проблемных соцобъектов в ХМАО.

Традиционный застройщик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в краткосрочной перспективе мэрия не только не получит новое капитальное здание детской библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной государственной нефтяной компанией со всеми вытекающими».

Предмет спора – земельный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был появиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце октября 2016 года.

«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске. Город получил новый долгострой за 800 миллионов qhiukiqrihkkrt

Этому соглашению, как сообщают источники издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: нефтяники были готовы проинвестировать строительство дома, часть квартир которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка жилых объектов для компании – непрофильная деятельность, то организация высказала готовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – рассказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа находится в распоряжении редакции), стороны делят общую площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое действие 1 января 2019 года.

Примечательно, что в качестве земельного участка представителям НК была предложена территория, где ранее располагалась городская детская библиотека. После пожара в 2015 году деревянное здание соцучреждения было полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, была передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен застройщик был обязан построить капитальное здание библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту деталь по каким-то причинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность построить дом без торгов земельного участка, так как он уже в собственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в качестве генподрядчика, с которым мэрия заключила договор и выступила в качестве технического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтяную компанию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной картины по земле», – делятся мнением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города застройщика вскрылись после того, как нефтяники не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от застройщика инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связи с увеличением стоимости стройматериалов. В качестве возможного выхода из ситуации нефтяникам было предложено заплатить еще 200 млн.

Новости по теме: Челябинск рискует столкнуться со строительным кризисом

«В результате ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой степени готовности, бросает ее и начинает, судя по всему, давить на инвестора. Со своей стороны нефтяники задались вопросом: мы просили дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить собственные обязательства перед мэрией. В диалогах руководство строителей попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся собственными похожими мнениями знакомые с историей вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется немалыми проблемами для государственной нефтяной компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и строительного надзора округа приостановил его строительство на 60 дней. Основанием стало неисполнение застройщиком ранее выданных предписаний об устранении нарушений законодательства.

В сложившейся ситуации собеседники издания отмечают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у чиновников и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою непричастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава пытается разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благородного участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что строительная компания на сегодня практически финансово несостоятельна. Ответит ли мэр за появление очередного долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.
Автор: Анна Бондаренко

Страница для печати

Персона: Ряшин Максим,

Комментарии:

comments powered by Disqus
Терминал «Байкал»: стиль без удобства?22:26, 09 декабря 2024 Мошенники в Армянске устроили "удалённое" похищение с выкупом20:27, 09 декабря 2024 Мошенники провели фальшивое интервью для установки шпионской программы20:25, 09 декабря 2024 Муж отсудил у экс-супруги 10 тысяч рублей за оскорбление20:23, 09 декабря 2024 Рабочий погиб при обрушении конструкций на горнолыжном комплексе20:21, 09 декабря 2024 Больше информации в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь Приднестровье ввело ЧП из-за угрозы остановки поставок газа20:19, 09 декабря 2024 ХДС обсуждает стратегию завершения войны в Украине20:17, 09 декабря 2024 В Румынии упала самая высокая праздничная елка20:12, 09 декабря 2024 Будущее сирийского правительства: возможный преемник20:10, 09 декабря 2024 Юра Борисов в списке претендентов на «Золотой глобус»20:09, 09 декабря 2024 Экс-депутат Шишкин стал владельцем терминалов порта Оля20:06, 09 декабря 2024 Усубян арестован по делу о хищении в особо крупном размере20:02, 09 декабря 2024 Природоохранный прокурор Перми уличён в связях с мафией20:00, 09 декабря 2024 Латвийский застройщик Эрик Белевич заложил джип из-за растущих долгов19:57, 09 декабря 2024 Иркутский скандал: Союзстрой под ударом, Минобороны под вопросом19:52, 09 декабря 2024 Уголовные дела в Красноярске: Усс и Еремин под подозрением19:50, 09 декабря 2024 ФНС требует взыскать 897 миллиона рублей с компаний «Нефтегазстроймонтаж»19:48, 09 декабря 2024 В сети появились кадры отхода российской армии с баз в Сирии18:01, 09 декабря 2024 Руслан Алисултанов приобрел бывшие активы Danone через «Юнимилк»18:00, 09 декабря 2024 Экс-чиновника Росжелдора арестовали за крупную взятку17:58, 09 декабря 2024

Опрос на Картотеке

Считаете ли вы, что санкции повлияли на ваш личный доход и финансовое благополучие?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте