Застройщик Владимир Ловтаков провернул махинации с дольщиками поселка Etude family club

Застройщик Владимир Ловтаков провернул махинации с дольщиками поселка Etude family club

Обычно к покупке дома люди относятся серьезно. Они долго ищут наиболее подходящий по цене и условиям вариант, заключают договор, передают деньги и ждут, когда в новое жилье можно будет заселиться.

Etude family club в Красногорском районе Подмосковья привлек людей расположением и чистым воздухом. К тому же, застройщик обещал им максимально комфортные условия жизни. Правда, когда люди передали застройщику деньги и въехали в свои апартаменты, выяснилось, что обещанные блага им не положены.

Как рассказал житель коттеджного поселка Etude family club Сергей Баранов, конфликт с застройщиком начался из-за того, что он обманул дольщиков. Компания лишила их придомовой территории, и теперь у жильцов нет ни одного парковочного места. При этом в проектной документации парковки, конечно же, были. Оказывается, когда дома построили, застройщик перемежевал земельные участки так, что к общей территории часть земель уже относится. Этой землей теперь владеют третьи лица, а жильцам за парковку приходится платить.

КАК «РАЗОБРАЛОСЬ» СЛЕДСТВИЕ

Жители Etude family club привлекли СМИ и обратили внимание правоохранителей. С их ситуацией ознакомился даже председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Он поручил своим подчиненным разобраться в происходящем. В итоге осенью 2020 года следователи возбудили уголовное дело по факту мошенничества. Более года они его расследовали, но виновных в мошенничестве найти так и не смогли. По словам жильцов Etude family club, изначально следователи не могли определить даже состав преступления.

Для этого они провели экспертизу, которая подтвердила, что застройщик провел межевание земельных участков незаконно.

Казалось бы, что еще надо для успешного расследования дела? Состав преступления установлен, и следователям оставалось лишь привлечь к ответственности руководителей застройщика — ЗАО «Отрадное-Запад». Однако дело закрыли. В постановлении указано, что руководителей застройщика следователи установить не смогли, но они действительно незаконно завладели землей жильцов Etude family club. При этом в качестве основной причины закрытия дела следователи указали отсутствие состава преступления. Получается какая-то неразбериха.

Жильцы Etude family club, конечно же, не согласны с позицией следствия, которое прикрывается гражданско-правовыми отношениями. Однако они уже не знают, к кому обращаться. За долгие годы конфликта люди жаловались и в прокуратуру, и в администрацию. Чиновники тоже обещали им помочь, в частности это делал заместитель главы администрации Красногорска Владимир Цуканов. Но на деле повлиять на застройщика никто не может. Получается, и следствие, и местные органы бездействуют. Мы выяснили, в чем причина.

КТО СТОИТ ЗА ЗАСТРОЙЩИКОМ

Несмотря на то, что следствие не смогло определить руководителей ЗАО «Отрадное-Запад», «Момент Истины» с этой задачей справился. Так, компания-застройщик принадлежит бизнесмену Владимиру Ловтакову. Он владеет многими фирмами, а ссылки в «Яндексе» указывают на его возможную причастность к рейдерству. Ловтакова связывают с захватом ЗАО «Агрофирма «Косино» через ЗАО «Нерль». Последняя компания уже не существует, но она интересна тем, что ею владел бизнесмен из списка Forbes Александр Клячин. Имея состояние в 1,6 миллиарда долларов, Александр Клячин нередко оказывается в центре скандалов. А зарабатывает он на отелях.

Как именно Владимир Ловтаков связан с Александром Клячиным, можно только догадываться. Однако эта связь объясняет бездействие чиновников и следователей в истории с Etude family club. Мы обязательно обратимся к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину с просьбой снова обратить внимание на ситуацию с обманом жильцов коттеджного поселка. Только он может повлиять на своих подчиненных. Надеемся, застройщик ответит за мошенничество, в люди получат парковки, за которые давным-давно заплатили.

Если вы или ваши знакомые собираетесь приобрести жилье, отнеситесь к выбору застройщика серьезнее. Неприятная история, в которую попали жильцы Etude family club, никогда не должна повториться.